Виробництво модульних будівель

Такий бізнес, як виробництво модульних будівель, потребує чималих витрат і сил. Але, як і будь-який бізнес в сфері будівництва, це прибуткове підприємство. А ще - модне. Адже модульні будівлі не вимагають фундаменту, і їх можна переміщати з місця на місце. А це дорогого коштує. Як організувати таку справу і отримувати стабільний прибуток ми розповімо нижче.

Зміст статті:

• Реєстрація бізнесу
• Приміщення для виробництва
• Технологія виробництва модульних будівель
• Устаткування для виробництва модульних будівель
• Матеріали для виробництва модульних будівель
• Витрати і прибуток

Реєстрація бізнесу

Ви можете зареєструватися в якості індивідуального підприємця або ж заснувати товариство з обмеженою відповідальністю. Якщо ви збираєтеся займатися зведенням своїх будинків, то вам необхідно вступити в СРО (саморегулююча організація). Це своєрідна заміна будівельної ліцензії.

Приміщення для виробництва

Площа заводу повинна бути достатньою, щоб вмістити і досить громіздке обладнання, і склади для зберігання сировини і готової продукції.

Отже, будівля повинна займати площу не менше 400 квадратних метрів. Найкраще для цих цілей орендувати який-небудь старий завод на околиці міста і переобладнати його під своє виробництво. Оренда такого приміщення буде коштувати близько 1000-1500 доларів на місяць.

Висота стель - від трьох метрів, обов'язкова наявність каналізації, водопроводу, вентиляції, електрики 380 В.

Технологія виробництва модульних будівель

Як правило, будівництво таких будинків відбувається за ескізами та передбачає індивідуальний підхід. Але для початку не варто хапатися за все і відразу. Ви можете вибрати кілька типових конструкцій і пропонувати їх своїм клієнтам на вибір.

Основа модульного будівлі - це металеві блок-контейнери. Після їх виготовлення відбувається утеплення будівлі, установка дверей і віконних рам. Ви можете співпрацювати з будівельною фірмою, яка буде займатися установкою цих конструкцій. Так ви зможете допомагати один одному із замовленнями.

Устаткування для виробництва модульних будівель

Вам знадобиться лінія для виготовлення металевих конструкцій. Виробляти сендвіч-панелі можна також самостійно, але на початковому етапі покупка такої лінії обійдеться занадто дорого (від 75 тисяч доларів). Тому сендвіч-панелі можна закуповувати, а ось металоконструкції. Така лінія буде коштувати близько 70-80 тисяч доларів, зате включить в себе всі необхідні верстати та інструменти (профілезгинальне обладнання, верстати для різання металу і т. Д.).

Серед вітчизняних виробників варто звернути увагу на такі компанії:

• Станкоагрегат;
• Альта-Транс;
• СЕІК;
• Тапко-М.

Останній - один з найбільш відомих і популярних, оскільки є представником і дистриб'ютором зарубіжного холдингу. Це означає, що про якість обладнання переживати не доводиться.

Зарубіжні виробники:

• Ercolina;
• Barus;
• RICO.

Знизити вартість виробничої лінії можна, пошукавши аналоги від китайських і корейських виробників. Наприклад, обладнання від компанії MULTIBEST CORPORATION LTD буде коштувати на 7-8 тисяч доларів дешевше. Варто пошукати і б / у варіанти (вони зазвичай дешевше на 20-30%).

Матеріали для виробництва модульних будівель

Елементи, з яких зазвичай складається бистровозводімий будинок, - це каркас, дах, двері та віконні рами, утеплювач. Для виготовлення блок-модулів необхідно дерево або сталь (дуже поширені сендвіч-панелі), для дахів - оцинкований профнастил. Для дверей - листова сталь, віконні рами - дерево або ПВХ, утеплювач - мінеральна вата, пінополістерол, пінополіуретан.

Витрати і прибуток

Для перевезення сировини і готових конструкцій знадобиться хоча б кілька великих автомобілів. Якщо придбати машини б / у, вони обійдуться вам приблизно на 50% дешевше. Для такого виробництва потрібно найняти не менш 7-8-ми працівників: це технологи, конструктори, водії і бухгалтер.

Якщо врахувати оплату оренди приміщення за два місяці вперед (близько 2200 доларів), вартість покупки устаткування (70 тисяч доларів), процедури реєстрації (приблизно 150 доларів), закупівлі матеріалу для виробництва (близько 7 тисяч), а також зарплатний фонд (2200-2500 доларів) і покупку авто, отримуємо витрати в районі 90 тисяч доларів на відкриття бізнесу.

При випуску 2-3 модулів в день і щомісячні витрати в межах 900-1000 доларів, можна вийти на чистий прибуток в 3500-4000 доларів на місяць.

Для того щоб почати виробляти модульні будівлі, потрібні чималі вкладення. І такий окупиться років через два, зате потім почне приносити стабільно високий дохід. Адже і будівельні матеріали - це завжди затребуване!

Відео по темі: